Qualitativ hochwertiger Wohnraum entsteht durch ganzheitliches Agieren auf allen Ebenen. Bei den Kufsteiner Tiroler Immobilien hält diese Vision nun Einzug. Ein lückenloses Rundumservice wird Realität.
Heute herrscht geschäftiges Treiben bei den Tiroler Immobilien. Das ganze Team trifft sich zur Kick-off-Sitzung. Ein neues Projekt soll im Detail besprochen werden. Man spürt den Spirit, der dieses Treffen begleitet, man sieht die Begeisterung, mit der jeder Einzelne ans Werk geht. Natürlich ist dies ein Grund für den herausragenden Erfolg des Kufsteiner Unternehmens, das sich seit der Gründung im Jahr 2011 beständig auf dem heiß umkämpften Markt etabliert hat.
Doch es gibt noch ein gewichtiges Argument für das stetige Gelingen. Dabei fällt immer wieder ein Wort, das dem Ganzen die Kraft verleiht: Ganzheitlichkeit wird hier nicht nur so dahergesagt, es wird in jedem Bereich gelebt. Mit der Verkettung eines Dienstleistungsangebotes, das seinesgleichen sucht, fungiert das Immobilienunternehmen als Bauträger, Makler, Hausverwaltung und überzeugt zudem mit dem neuesten Coup, nämlich einem Vermietungsservice. Somit schließt sich der Kreis.
Rundum gemeinsam
Für Prokurist Hannes Lottersberger ist dies das Fundament für den Erfolg. Er kümmert sich um das Bauträgergeschäft. Ursprünglich wirkte er 25 Jahre lang in der Bankenbranche und hat vor einem Jahr zu Tiroler Immobilien gewechselt. Weil hier Sicherheit, Vertrauen, Sympathie und Stabilität am Markt gegeben seien, sagt er. Zurzeit schnuppert er ins erste Projekt hinein, weitere in Innsbruck und Salzburg sind ebenfalls auf Schiene.: „Von der grünen Wiese bis zur Fertigstellung eines Vorhabens steckt jede Menge Arbeit dahinter. Wir haben den großen Vorteil, dass alle Bereiche professionell und harmonisch ineinandergreifen.“ Dies wird auch heute bei dem Kick-off-Termin sichtbar. „Die Schlüsselpositionen aller Abteilungen sitzen zusammen und dabei gehen wir in die Tiefe. So stellen wir fest, wo alles rundläuft und wo wir noch nachjustieren müssen. Dabei wird jedes kleinste Detail besprochen. Wenn jeder weiß, um was es geht, hat man eine ganz andere Herangehensweise und Bezug zum Projekt“, weiß Mario Tribus, verantwortlich für den gesamten Vertrieb.
Über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche
Mit der feierlichen Übergabe eines Projektes bekommt Thomas Jenewein, Leiter der Hausverwaltung, symbolisch die Schlüssel überreicht: „Wir betreuen alle unsere Projekte selbst, wir übernehmen aber auch gerne bestehende Immobilien.“ Auch das Thema Digitalisierung hat bei Tiroler Immobilien einen hohen Stellenwert eingenommen und es wurden bereits die ersten wichtigen Maßnahmen getroffen. „In der schnelllebigen Zeit, in der wir uns befinden, ist es immer wichtiger, Kundenanliegen so rasch und effizient wie möglich zu beantworten sowie Lösungen zu finden.
Durch die Einführung der Hausverwaltungs-App oder des digitalen Kundenportals haben wir nun, egal ob vor Ort oder von unterwegs, die Möglichkeit sämtliche Unterlagen, Daten, Vorschreibungen oder Betriebskosten-Abrechnungen auf einen Klick einzusehen, und können dadurch noch mehr auf die Bedürfnisse unserer Kunden eingehen und die Anfragen direkt beantworten.“
Leistbarer Lückenschluss
Um ganzheitlich zu agieren, präsentiert Tiroler Immobilien nun auch einen Vermietungsservice. „Wir bieten einerseits die klassische Hausverwaltung an und zudem diese besondere Dienstleistung. So haben wir festgestellt, dass Leute, die in Immobilien investieren, sich nicht um die Vermietung kümmern können oder wollen, da dies mit viel Arbeit verbunden ist. Wir übernehmen sowohl die Betriebskostenabrechnungen für Eigentümer und Mieter, besuchen Hausversammlungen, kümmern uns um die Neuvermietung, Besichtigungen, Ausschreibungen, Mietverträge, Indexanpassungen, Kündigungen und Reparaturen. Man kann wählen, ob man ein komplettes Rundumservice möchte oder nur Teile davon“, erklärt Thomas Jenewein, Leiter der Hausverwaltung.
Ein Service, der für so manchen Eigentümer so wertvoll sei, ist absolut überschaubar von den Kosten, da dies eine enorme Zeitersparnis darstelle. „Das funktioniert nur, zumal wir ein ganzheitliches Büro zur Verfügung haben“, freut sich Mario Tribus über diesen Dienst, der nun die letzte Lücke bei den Tiroler Immobilien schließt.
Zahlen
- 2011
Gründung von Tiroler Immobilien - 2017
Einführung der Maklertätigkeit - 2019
Beginn der Geschäftstätigkeit im Bereich Hausverwaltung - 2019
Auftritt als ganzheitliches Immobilienunternehmen - 2021
Gründung Bayern und Salzburg Immobilien