Der Immobilienprojektentwickler BOE startet den Verkauf des Wohnbauprojektes VIVA HETZENDORF. In ruhiger Lage nahe dem Schloss Hetzendorf entstehen 14 moderne Wohnungen, die sich durch nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Technologie auszeichnen. Der Baustart ist für Sommer 2025 angesetzt, die Vermarktung erfolgt direkt durch die BOE Unternehmensgruppe.
Inmitten eines ruhigen Wohnviertels im historischen Zentrum von Hetzendorf, nahe dem Schloss Hetzendorf, entsteht das Wohnprojekt VIVA HETZENDORF. Das moderne Gebäude vereint nachhaltige Energieversorgung mit urbaner Lebensqualität, Individualität und Nähe zur Natur.
Das Wohnhaus umfasst drei Regelgeschoße und ein Dachgeschoß mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen, die den Wohnraum erweitern und eine Verbindung zur umgebenden Natur schaffen. Diese Rückzugsorte bieten eine angenehme Balance zwischen städtischem Leben und Entspannung.
Hochwertige Ausstattung und moderne Technologie
Die Wohnungen bestechen durch exklusive Ausstattungsdetails wie langlebige Eichenparkette und elegante Armaturen, die Stil und Qualität unterstreichen. Im Untergeschoß stehen neun PKW-Stellplätze bereit, die bereits für die Nachrüstung von Ladepunkten für E-Mobilität vorbereitet sind.
Das Gebäude wird im Niedrigenergiehaus-Standard errichtet. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation in Kombination mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage gewährleistet eine effiziente Warmwasserbereitung und kostengünstige Heizlösung. Zusätzliche Technologien wie 3-Scheiben-Isolierverglasungen, außenliegende Raffstores und hochwertige Dämmmaterialien sorgen für maximale Energieeffizienz.
Beste Lage im grünen Südwesten Wiens
VIVA HETZENDORF überzeugt auch durch seine Lage. Die Umgebung verbindet Natur, Kultur und urbanen Komfort. Der Schönbrunner Schlosspark, der Lainzer Tiergarten und weitere Naturschutzgebiete laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Ein ausgedehntes Netz an Wander- und Radwegen sowie das nahegelegene Hietzinger Bad bieten vielseitige Möglichkeiten für sportlich Aktive.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Mit der Straßenbahnlinie 62 erreicht man in 30 Minuten die Wiener Staatsoper, und der Bahnhof Hetzendorf verbindet mit wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Shopping-Möglichkeiten wie die SCS, das Riverside Center und das Carré Hietzing sowie ein breites gastronomisches Angebot machen die Gegend besonders attraktiv.