Repräsentative Büroflächen
Office Center West
Repräsentative Büroflächen in bester Lage nach modernen Umweltstandards gebaut. Ab Herbst 2026 im Westen von Innsbruck.
Innsbruck verändert sich rasant. Handel und Gastronomie dominieren das Bild der Innenstadt, die Erreichbarkeit dieser wird dabei aber immer komplexer. Baustellen, Staus und mangelnde Parkmöglichkeiten lassen das Stadtzentrum für Büroflächen dramatisch an Attraktivität verlieren – sowohl für MitarbeiterInnen als auch für Kund:innen.
ZEITGEMÄSSER STANDORT
Das neue Office Center West entsteht auch deshalb an einem strategisch günstigen Standort im Westen von Innsbruck – zwischen dem WIFI und dem Medicent, direkt bei der Autobahnausfahrt Innsbruck West. Gleich 82 Parkplätze stehen im Haus zur Verfügung, hunderte mehr direkt nebenan am Hafen-Parkplatz. Die Anreise mit den Öffis funktioniert völlig unkompliziert, neben den Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, ist direkt neben dem Gebäude auch eine eigene Haltestelle für Regionalzüge geplant. Wer die Mittagspause dennoch in der Stadt verbringen möchte oder aus beruflichen Gründen dorthin muss, erreicht diese schnell über den anschließenden Inntal-Radweg, mit dem Scooter oder den Öffis in wenigen – oder zu Fuß in nur 15 Minuten.
MODERNES ENERGIEKONZEPT
Das moderne, viergeschossige Gebäude mit Nord-Süd-Ausrichtung wird nach zukunftsweisenden Standards errichtet und spart dabei Energie und Betriebskosten. So wird das gesamte Gebäude über eine Grundwasser- und Luftwärmepumpe, sowie Fernwärme beheizt. Die Photovoltaikanlage am Dach erzeugt sauberen und emissionsfreien Strom. Die gesamtheitlich vorausschauende Bauweise ermöglicht dauerhaft niedrige Betriebskosten und dadurch auch besserer Planbarkeit.
FLÄCHEN AB 600 M2 KAUFEN
Die Gesamtnutzfläche des Office Center West beträgt rund 5.000 Quadratmeter, aufgeteilt auf vier Stockwerke. Ab Einheiten von rund 600 Quadratmeter ist es möglich Flächen in Form von Baurechtswohnungseigentum ab einem Preis von € 3.300,- pro qm zu erwerben.
Sie haben genug von Verkehr- und Parkproblemen in der Stadt? Sie wollen GeschäftspartnerInnen und KundInnen ein repräsentatives, zeitgemäßes und umweltfreundliches Umfeld bieten und Ihren MitarbeiterInnen unkompliziertes Arbeiten in einem modernen Umfeld bieten? Sie wollen die Chance nützen, Ihre Bürofläche selbst einzuteilen und auch auf die Ausstattung Einfluss nehmen? Dann vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Informationstermin mit dem Office Center West-Initiator Alois Fauster. Er bespricht gerne mit Ihnen Detailinformationen und erörtert auch die unterschiedlichen Optionen von Miete bis Kauf.
Jetzt entscheiden und das neue Büro mitgestalten.
ARBEITEN MIT ZUKUNFT
- Fertigstellung Herbst/Winter 2026
- Viergeschossiges Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 5.000 Quadratmetern
- verfügbare Einheiten ab einer Größe von ca. 600 Quadratmetern
- nachhaltige und zukunftssicher Bauweise und Energieversorgung (Grundwasser- und Luftwärmepumpe, Fernwärme und Photovoltaik)
- Kauf in Form von Baurechtswohnungseigentum
- sehr gute Grundausstattung, auf Wunsch erweiterbar
- flexible Raumaufteilung möglich
- verkehrstechnisch perfekte Lage und Anbindung
- Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar
- Parkmöglichkeiten im und rund um das Gebäude verfügbar
TOTAL ZENTRAL
Die verkehrstechnisch hervorragende Lage des Office Center West sorgt für optimale Erreichbarkeit mit allen Verkehrsmitteln – sowohl für Kund:innen als auch GeschäftspartnerInnen und MitarbeiterInnen.
- Autobahnanschluss A12 Inntalautobahn (Innsbruck West)
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Innenstadt, umliegende Gemeinden, Mittelgebirge, Oberland – S-Mittenwald-Bahnanbindung in Planung)
- Anschluss an den Inn-Radweg
- Mittenwaldbahn Haltestelle in Planung
- Pendlerparkplätze in unmittelbarer Nähe
- schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt
- nur wenige Autominuten zum Flughafen
Weitere Informationen:
